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Calcula el alquiler en proporción a los ingresos
Dos sueldos que no se parecen y un solo alquiler. Indica el importe del alquiler y lo que gana cada persona: la parte de cada una aparece al instante, con el porcentaje de sueldo que representa.
El principio: cada persona paga la misma PROPORCIÓN de sus ingresos, no la misma cantidad. Se suman los ingresos del hogar, se calcula la parte de cada uno en ese total y se aplica al alquiler. Quien gana el 60 % de los ingresos paga el 60 % del alquiler — y entonces las dos personas dedican el mismo porcentaje de su sueldo a la vivienda.
La calculadora
Gratis, sin cuenta, nada que instalar. No se envía nada: todo se calcula en tu navegador.
El método, en tres pasos
- Suma los ingresos netos de todas las personas que pagan el alquiler.
- Calcula la parte de cada una en ese total. Unos ingresos de 2.400 € dentro de un total de 4.000 € son el 60 %.
- Aplica ese porcentaje al alquiler. El 60 % de un alquiler de 1.200 € son 720 €.
La comprobación es una suma: las partes deben dar exactamente el alquiler. Si queda un céntimo de diferencia, es el redondeo — la calculadora lo reparte en lugar de perderlo.
Un ejemplo con cifras
Lucía gana 2400 € y Álvaro gana 1600 € al mes. El alquiler es de 1200 €, o sea 600 € por persona a partes iguales.
| Persona | Ingresos | A partes iguales | Según ingresos | Esfuerzo |
|---|---|---|---|---|
| Lucía | 2400 € | 600 € | 720 € | 30 % |
| Álvaro | 1600 € | 600 € | 480 € | 30 % |
El resultado importante está en la última columna: las dos dedican el 30 % de sus ingresos a la vivienda. Eso es el reparto por ingresos: no un gesto de generosidad, una igualdad de esfuerzo. Lucía paga 120 € más que a partes iguales, y Álvaro 120 € menos.
Según ingresos o según lo que queda: no son las mismas cifras
El reparto por ingresos iguala el esfuerzo. Otro método, menos común, iguala lo que queda: el dinero que sigue en la cuenta una vez pagado el alquiler. Los dos son defendibles y no dan el mismo resultado en absoluto.
| Persona | Ingresos | Parte (resto igual) | Le queda |
|---|---|---|---|
| Lucía | 2400 € | 1000 € | 1400 € |
| Álvaro | 1600 € | 200 € | 1400 € |
Con el mismo alquiler y los mismos sueldos, Álvaro solo paga 200 €. Es mucho más redistributivo — y por eso este método queda para parejas con dinero realmente en común, y rara vez encaja en un piso compartido entre amigos.
Una tercera vía, a menudo la más justa cuando las diferencias son extremas: el reparto sobre la renta disponible, es decir después de restar de cada sueldo lo que no es negociable (una pensión, un préstamo, gastos de salud). El cálculo es el mismo, aplicado a ingresos corregidos.
Los inconvenientes del reparto por ingresos
- Ingresos que cambian. Pagas extra, trabajo temporal, actividad autónoma: un reparto recalculado cada mes se convierte en una negociación mensual. Fija las partes sobre una media anual y revísalas una vez al año, en una fecha conocida.
- Las habitaciones no son iguales. En un piso compartido, quien tiene 9 m² y ninguna terraza paga la misma proporción que quien tiene la habitación grande. El reparto por ingresos responde a los sueldos, no al confort: los dos criterios se combinan, y esa es otra conversación.
- Lo que revela. Decir tu sueldo a tus compañeros de piso no es poca cosa. Entre amigos, muchos prefieren el reparto a partes iguales con una habitación más barata para quien gana menos — mismo resultado, sin nóminas sobre la mesa.
- El alquiler no es todo. Si solo el alquiler va por ingresos y la luz, internet y la compra se dividen en dos, el efecto se diluye. Aplica la misma regla a todos los gastos fijos, o a ninguno.
¿El cálculo es fiable?
Sí, y se puede comprobar. El reparto de esta página no es una reimplementación: ejecuta el mismo código que la aplicación WeSplit, inyectado tal cual, incluida la regla que reparte el céntimo restante en lugar de perderlo.
Ese código se compara automáticamente con la lógica de la aplicación en 400 escenarios al azar, y la menor divergencia impide la publicación. Es lo que garantiza que las partes que ves sumen exactamente el alquiler que has escrito.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula el alquiler según los ingresos?
Suma los ingresos netos de todas las personas, calcula la parte de cada una en ese total y aplica ese porcentaje al alquiler. Ejemplo: con 2.400 € y 1.600 € de ingresos y un alquiler de 1.200 €, las partes son 720 € y 480 €, o sea el 30 % de los ingresos para cada uno.
¿Es legal no pagar la misma parte del alquiler?
Sí. El contrato fija lo que el propietario debe recibir en total, no el reparto entre inquilinos — y una cláusula de solidaridad suele hacer que cada uno responda por el total si alguien falla. El reparto interno es un acuerdo privado entre vosotros: ponedlo por escrito, aunque sean dos líneas, para no rediscutirlo en cada subida.
¿Ingresos brutos o netos?
El neto que llega a la cuenta, el que paga el alquiler. Las pagas extra irregulares se reparten mejor entre doce meses que contándolas el mes en que caen.
¿Y si una persona no gana nada?
El reparto estricto le da una parte de cero, que no siempre es lo que se busca. Dos usos habituales: fijar una parte mínima simbólica, o pasar al reparto sobre la renta disponible una vez restados los gastos ineludibles. La calculadora acepta ingresos de cero y reparte el alquiler entre los demás.
¿Qué pasa si pulso «guardar este cálculo en WeSplit»?
El enlace lleva el resultado —los nombres, los importes y el reparto— a la pantalla de creación de grupo, que muestra lo que va a crear antes de crearlo y te pregunta cuál de esos nombres es el tuyo. No se envía nada antes de ese toque: el enlace se construye en tu navegador. Si aún no tienes cuenta, el cálculo espera a que termines el registro.
¿Se guardan los importes que escribo?
No. No se envía nada, no se guarda nada. Cierra la pestaña y desaparece todo.
Para que el alquiler se reparta solo cada mes
En WeSplit, un gasto recurrente se reparte en partes fijas: el alquiler llega cada mes con el reparto correcto, sin repetir el cálculo. Gratis, sin publicidad.
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