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Miete im Verhältnis zum Einkommen berechnen
Zwei Einkommen, die weit auseinanderliegen, und eine Miete. Gib die Warmmiete und das Nettoeinkommen jeder Person ein: die Anteile erscheinen sofort, mit dem Prozentsatz des Einkommens, den sie ausmachen.
Das Prinzip: jede Person zahlt denselben ANTEIL ihres Einkommens, nicht denselben Betrag. Man addiert die Einkommen des Haushalts, berechnet das Gewicht jeder Person an dieser Summe und überträgt es auf die Miete. Wer 60 % der Einkommen verdient, zahlt 60 % der Miete — und damit geben beide denselben Prozentsatz ihres Gehalts fürs Wohnen aus.
Der Rechner
Kostenlos, ohne Konto, nichts zu installieren. Es wird nichts gesendet: alles wird in deinem Browser berechnet.
Die Methode in drei Schritten
- Addiere die Nettoeinkommen aller Personen, die die Miete zahlen.
- Berechne das Gewicht jeder Person an dieser Summe. Ein Einkommen von 2.400 € in einer Summe von 4.000 € sind 60 %.
- Übertrage diesen Prozentsatz auf die Miete. 60 % von 1.200 € Miete sind 720 €.
Die Probe ist eine Addition: die Anteile müssen genau die Miete ergeben. Bleibt ein Cent Differenz, ist das die Rundung — der Rechner verteilt ihn, statt ihn zu verlieren.
Ein Beispiel mit Zahlen
Lena verdient 2.400 € und Jonas verdient 1.600 € im Monat. Die Miete beträgt 1.200 €, also 600 € pro Person bei halbe-halbe.
| Person | Einkommen | Halbe-halbe | Nach Einkommen | Belastung |
|---|---|---|---|---|
| Lena | 2.400 € | 600 € | 720 € | 30 % |
| Jonas | 1.600 € | 600 € | 480 € | 30 % |
Das entscheidende Ergebnis steht in der letzten Spalte: beide geben 30 % ihres Einkommens fürs Wohnen aus. Genau das ist die Aufteilung nach Einkommen: keine Großzügigkeit, sondern gleiche Belastung. Lena zahlt 120 € mehr als bei halbe-halbe, Jonas 120 € weniger.
Nach Einkommen oder nach dem, was übrig bleibt: nicht dieselben Zahlen
Die Aufteilung nach Einkommen gleicht die Belastung an. Eine zweite, seltenere Methode gleicht das Übrige an: das Geld, das nach der Miete auf dem Konto bleibt. Beide sind vertretbar und liefern keineswegs dasselbe Ergebnis.
| Person | Einkommen | Anteil (gleicher Rest) | Bleibt |
|---|---|---|---|
| Lena | 2.400 € | 1.000 € | 1.400 € |
| Jonas | 1.600 € | 200 € | 1.400 € |
Bei derselben Miete und denselben Gehältern zahlt Jonas nur noch 200 €. Das ist deutlich umverteilender — und deshalb bleibt diese Methode Paaren mit wirklich gemeinsamer Kasse vorbehalten und passt selten in eine WG unter Freunden.
Ein dritter Weg, bei extremen Unterschieden oft der fairste: die Aufteilung nach dem verfügbaren Einkommen, also nachdem von jedem Gehalt abgezogen wurde, was nicht verhandelbar ist (Unterhalt, ein Kredit, Gesundheitskosten). Die Rechnung bleibt dieselbe, nur auf korrigierte Einkommen angewandt.
Die Nachteile der Aufteilung nach Einkommen
- Einkommen, die schwanken. Weihnachtsgeld, Minijob, Selbstständigkeit: eine jeden Monat neu gerechnete Aufteilung wird zur monatlichen Verhandlung. Lege die Anteile über einen Jahresdurchschnitt fest und überprüfe sie einmal im Jahr, an einem Termin, den alle kennen.
- Zimmer sind nicht gleich. In einer WG zahlt jemand mit 9 m² ohne Balkon denselben Prozentsatz wie jemand mit dem großen Zimmer. Die Aufteilung nach Einkommen antwortet auf Gehälter, nicht auf Komfort: beide Kriterien lassen sich kombinieren, und das ist ein eigenes Gespräch.
- Was sie offenlegt. Den Mitbewohnern das eigene Gehalt zu nennen, ist keine Kleinigkeit. Unter Freunden ziehen viele halbe-halbe mit einem günstigeren Zimmer für die Person mit weniger Einkommen vor — gleiches Ergebnis, ohne Lohnabrechnung auf dem Küchentisch.
- Die Miete ist nicht alles. Wenn nur die Miete dem Einkommen folgt, Strom, Internet und Einkäufe aber halbe-halbe laufen, verwässert der Effekt. Wende die Regel auf alle Festkosten an — oder auf keine.
Ist die Rechnung verlässlich?
Ja, und das lässt sich überprüfen. Die Aufteilung auf dieser Seite ist keine Nachbildung: sie führt denselben Code aus wie die WeSplit-App, unverändert eingesetzt, samt der Regel, die den restlichen Cent zuteilt, statt ihn zu verlieren.
Dieser Code wird automatisch mit der Logik der App in 400 zufälligen Szenarien verglichen, und die kleinste Abweichung verhindert die Veröffentlichung. Das garantiert, dass die Anteile, die du siehst, genau die Miete ergeben, die du eingegeben hast.
Häufige Fragen
Wie berechnet man die Miete nach Einkommen?
Addiere die Nettoeinkommen aller Personen, berechne das Gewicht jeder Person an dieser Summe und übertrage den Prozentsatz auf die Miete. Beispiel: bei 2.400 € und 1.600 € Einkommen und 1.200 € Miete sind die Anteile 720 € und 480 €, also je 30 % des Einkommens.
Ist es erlaubt, nicht denselben Mietanteil zu zahlen?
Ja. Der Mietvertrag legt fest, was die Vermieterin oder der Vermieter insgesamt bekommt, nicht die Aufteilung unter den Mietern — und bei einem gemeinsamen Mietvertrag haftet jede Person gesamtschuldnerisch für die volle Miete, wenn jemand ausfällt. Die interne Aufteilung ist eine private Absprache: schreibt sie auf, und seien es zwei Zeilen, damit sie nicht bei jeder Mieterhöhung neu verhandelt wird.
Brutto oder netto?
Das Netto, das auf dem Konto landet und die Miete zahlt. Weihnachts- und Urlaubsgeld verteilt man besser auf zwölf Monate, als sie im Monat der Zahlung mitzuzählen.
Und wenn eine Person nichts verdient?
Die strikte Aufteilung gibt ihr einen Anteil von null, was nicht immer gewollt ist. Zwei gängige Lösungen: ein symbolischer Mindestanteil, oder der Wechsel zur Aufteilung nach dem verfügbaren Einkommen nach Abzug der unvermeidbaren Kosten. Der Rechner akzeptiert ein Einkommen von null und teilt die Miete unter den Übrigen auf.
Was passiert, wenn ich auf «Rechnung in WeSplit behalten» tippe?
Der Link bringt das Ergebnis —die Namen, die Beträge und die Aufteilung— in den Gruppen-Anlegen-Bildschirm, der vor dem Anlegen zeigt, was er anlegen wird, und fragt, welcher dieser Namen deiner ist. Vor diesem Tippen wird nichts gesendet: der Link entsteht in deinem Browser. Ohne Konto wartet die Rechnung, bis die Anmeldung fertig ist.
Werden die eingegebenen Beträge gespeichert?
Nein. Es wird nichts gesendet, nichts gespeichert. Tab zu, und alles ist weg.
Damit sich die Miete jeden Monat von selbst aufteilt
In WeSplit wird eine wiederkehrende Ausgabe in festen Anteilen geteilt: die Miete kommt jeden Monat mit der richtigen Aufteilung, ohne die Rechnung zu wiederholen. Kostenlos, ohne Werbung.
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